Local commercial à louer – Clamart – 280 m²

À Clamart (92140), ce local commercial d’environ 280 m² bénéficie d’une belle façade et d’une excellente visibilité sur une rue commerçante, au cœur d’un environnement dynamique. Sa proximité immédiate avec un hôtel et un centre commercial favorise un flux régulier de clientèle.

Le bien se compose de 120 m² en rez-de-chaussée, d’un bureau de 40 m² et d’un sous-sol de 140 m², offrant des volumes généreux et une configuration fonctionnelle. Il convient notamment à un showroom, un magasin spécialisé, une salle de sport, un centre médical, une école de formation ou des bureaux.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 33 348 € HT/HC, soit 2 779 € HT/HC par mois, et des charges locatives de 725 € HT par mois. Droit d’entrée : 120 000 €.