Local commercial à louer – Clamart – 280 m²

Situé sur une rue commerçante dynamique à Clamart (92140), à proximité immédiate d’un hôtel et d’un centre commercial, ce local bénéficie d’un flux régulier de clientèle et d’une belle façade offrant une excellente visibilité.

Développant environ 280 m², il se compose de 120 m² en rez-de-chaussée, d’un bureau de 40 m² et d’un sous-sol de 140 m². Ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle se prêtent à de nombreuses activités : showroom, magasin spécialisé, salle de sport, centre médical, école de formation ou bureaux.

Le loyer annuel s’élève à 42 048 € HT HC, soit 3 504 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 725 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.