Local commercial à louer – Clamart – 100 m²

Situé à Clamart (92140), à proximité de commerces et d’enseignes reconnues telles que Monoprix, LCL Banque Assurance et Société Générale, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade de 6 mètres offrant une bonne visibilité. Il convient particulièrement à une boucherie, une épicerie fine ou un supermarché.

Le bien développe une surface totale de 100 m² : 90 m² en rez-de-chaussée, avec de beaux volumes, une grande chambre froide et une réserve, ainsi qu’une cave de 10 m² accessible par les parties communes et utilisable pour le stockage.

Le loyer annuel s’élève à 34 908 € HT et hors charges, soit 2 909 € par mois environ. Les charges locatives sont de 100 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.