Local commercial à louer – Clamart – 129 m²

À Clamart (92140), ce restaurant de 129 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier résidentiel pavillonnaire à fort pouvoir d’achat, avec des bureaux à proximité. Il profite d’un flux régulier, soutenu par la présence de l’hôpital Antoine-Béclère et du tramway T6, situé à moins de 200 mètres.

En très bon état et exploitable immédiatement, le restaurant dispose d’une décoration affirmée, adaptable à votre concept. L’activité de restauration peut être développée notamment grâce à la livraison, encore non exploitée, et à la mise en place d’une stratégie digitale. Le fonds affiche une notoriété locale installée et un chiffre d’affaires annoncé de 310 000 €.

Le loyer annuel est de 20 280 € HT hors charges, soit environ 1 690 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée pour le fonds de commerce est de 170 000 €.