Local commercial à louer – Clamart – 500 m²

À Clamart (92140), au cœur du quartier Percy, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité immédiate de l’Hôpital Percy et de la gare de Clamart. Son environnement mêlant logements, bureaux, établissements de santé et commerces génère un flux régulier de résidents, salariés, professionnels de santé et visiteurs. Avec plus de 20 mètres de façade, il offre une excellente visibilité, tant piétonne qu’automobile.

Développant 500 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’une hauteur sous plafond de 3,50 m, de deux entrées séparées et d’une zone de livraison intégrée. Il se prête notamment à l’installation d’une salle de sport, d’un studio de Pilates ou de yoga, d’un commerce alimentaire, d’un cabinet médical ou d’un centre de santé.

Le bien est proposé en location pure, au loyer annuel de 104 796 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 32 000 € HT à la charge du preneur.