Local commercial à louer – Clamart – 38 m²

Situé au cœur du quartier de la Mairie à Clamart, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant attractif et d’un flux piétonnier constant, à proximité immédiate de l’enseigne Atol et de commerces de bouche. Sa façade de 6 mètres linéaires assure une excellente visibilité pour votre enseigne.

D’une surface totale de 38 m², le bien comprend 30 m² en rez-de-chaussée et une cave de 8 m², idéale pour le stockage. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Adapté à de nombreuses activités, il conviendra notamment au prêt-à-porter, à l’optique, aux soins esthétiques ou aux services de proximité, ainsi qu’à la petite restauration sans nuisances, comme un salon de thé ou une pâtisserie fine.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT HC, soit 1 600 € par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 40 000 €.