Local commercial à louer – Clamart – 145 m²

Situé en centre-ville de Clamart, à proximité du métro Mairie d’Issy, ce restaurant bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 15 mètres. Une terrasse exploitable toute l’année permet d’accueillir jusqu’à 25 couverts supplémentaires.

Le local développe 145 m², répartis entre 100 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 45 m² à usage de réserve. Récemment rénové par les occupants actuels, il dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm et se prête à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 28 560 € HT et hors charges, soit 2 380 € par mois, avec 85 € HT de charges locatives mensuelles. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 195 000 €.