Local commercial à louer – Clamart – 47 m²

Situé au 176 avenue Jean Jaurès, sur l’un des principaux axes de Clamart, ce local commercial de 47 m² bénéficie d’une belle visibilité et de places de stationnement devant le bien. Actuellement aménagé en agence automobile, il convient à de nombreuses activités commerciales sans nuisances, hors restauration.

La surface comprend un espace principal ainsi qu’une cuisine ou réserve de 3 m² et des sanitaires de 3 m². Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une échéance en juin 2029. Le loyer s’élève à 1 633 € HT par mois, charges comprises, soit 19 596 € par an hors charges et hors taxes.

Droit d’entrée demandé : 46 800 €. Une reprise de l’activité actuelle de vente de véhicules d’occasion peut également être envisagée, aux mêmes conditions financières, sans reprise de stock.