Local commercial à louer – Claira – 100 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Claira, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement réunissant enseignes nationales et commerces dédiés à l’alimentaire, à l’équipement de la maison, aux services et à la santé. Facile d’accès depuis l’autoroute et la route côtière, il se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble récent et offre une belle visibilité grâce à sa vitrine d’angle. Un parking est disponible devant le local.

D’une surface de 100 m², le bien est livré brut, avec les fluides en attente, pour permettre un aménagement adapté à votre activité. Il dispose également d’un accès arrière pour les livraisons et d’une porte de service. Sa configuration convient à de nombreux projets commerciaux ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois. Les charges sont annoncées à 180 € HT par mois, incluant la taxe foncière. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de 5 400 € et aucun droit d’entrée. Disponibilité immédiate.