Local commercial à louer – Cholet – 375 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Cholet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une forte affluence, offrant une belle visibilité pour accueillir votre clientèle. D’une surface de 375 m², il peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

En excellent état, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d’un monte-charge, facilitant l’accueil du public et la logistique. Le loyer annuel s’élève à 46 920 € HT et hors charges. Les provisions sur charges sont de 136 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 11 730 €. Aucun droit d’entrée.