Local commercial à louer – Cholet – 300 m²

À Cholet (49300), ce local commercial d’environ 300 m² bénéficie d’un bel emplacement au sein d’une zone dynamique, offrant une visibilité adaptée à l’accueil d’une clientèle. Ses espaces modulables permettent d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien comprend une surface de vente d’environ 200 m², une réserve d’environ 50 m², un bureau d’environ 20 m², un local technique et des sanitaires. Sept places de parking complètent l’ensemble et facilitent l’accès pour la clientèle et les équipes. DPE en cours.

Loyer annuel : 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 9 000 € HT. Conditions et modalités du bail à préciser.