Local commercial à louer – Cholet – 132 m²

Situé au cœur du centre commercial PK3, avenue des Sables à Cholet, ce local commercial d’environ 132 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une galerie marchande dynamique. Ses deux grandes vitrines lui assurent une excellente visibilité, renforcée par le flux régulier de clientèle attiré par les nombreuses enseignes et l’hypermarché E.Leclerc Cholet Sud. Facilement accessible depuis les principaux axes routiers, il dispose de nombreuses places de stationnement gratuites et se trouve à proximité de plusieurs arrêts du réseau Choletbus.

Le local comprend environ 115 m² de surface commerciale et 17 m² de réserve. Isolé et chauffé, il est situé en rez-de-chaussée et dispose d’un étage représentant environ la moitié de sa surface. Il convient à différentes activités : commerce de détail, prêt-à-porter, équipement, décoration, concept store ou services tels qu’une agence, la téléphonie ou l’esthétique.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location s’élèvent à 5 000 € HT. TVA applicable au taux en vigueur.