Local commercial à louer – Cholet – 212 m²

Située dans la zone d’activité du Cormier à Cholet, cette cellule commerciale de 212 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur l’axe Cholet–Mortagne-sur-Sèvre, face au groupe Rouyer. Sa forte visibilité, le flux de passage et le dynamisme de cette zone commerciale en plein développement offrent un cadre attractif pour implanter votre activité. Un grand parking privatif facilite l’accès à la clientèle.

Livré brut à aménager, le local permet de concevoir un espace adapté à votre projet commercial ou professionnel. Il est proposé à la location au loyer annuel de 25 440 € HT/HC, soit 2 120 € HT/HC par mois. Bail commercial ; taxe foncière à la charge du preneur et dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires de négociation à la charge du preneur : 18 % HT du loyer annuel, soit 4 579 € HT.