Local commercial à louer – Cholet – 206 m²

Situé au sein de la dynamique Galerie Marchande PK3 à Cholet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une forte fréquentation et d’une excellente visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine. Facilement accessible par les principaux axes routiers et les transports en commun, il offre un cadre propice pour attirer et accueillir votre clientèle.

Développant 206 m², cette surface de vente spacieuse et lumineuse convient à de nombreuses activités commerciales. Elle comprend également une réserve, un espace d’archivage et un bureau, pour faciliter le stockage et la gestion quotidienne de votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 49 596 € HT/HC, soit 4 134 € HT/HC par mois. Le droit d’entrée est nul. La taxe foncière est à la charge du preneur et le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT/HC. Honoraires de négociation à la charge du preneur : 18 % HT du loyer annuel, soit 8 929 € HT.