Local commercial à louer – Cholet – 150 m²

Au cœur du centre-ville de Cholet, rue Nationale, cet ensemble commercial et professionnel d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur commerçant et dynamique, à proximité des commerces, restaurants et services. La place Travot, les Arcades Rougé et les principales rues commerçantes sont facilement accessibles. Le local est desservi par le réseau Choletbus et dispose de plusieurs solutions de stationnement à proximité, notamment les parkings publics Travot et Arcades Rougé.

Réparti sur trois niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée une cellule commerciale d’environ 70 m², aménageable selon l’activité, ainsi qu’une cave d’environ 4 m². Le premier étage propose une cuisine ouverte, un espace séjour et une petite terrasse extérieure. Au deuxième étage se trouvent une salle de bains, trois pièces indépendantes et un bloc sanitaire. Cette configuration permet d’envisager divers commerces ou activités professionnelles, avec la possibilité de séparer l’espace commercial des pièces complémentaires.

Loyer annuel : 20 160 € HT et hors charges. Droit d’entrée : aucun. Honoraires : 3 360 € HT, soit deux mois de loyer HT. TVA applicable au taux en vigueur.