Local commercial à louer – Cherbourg-en-Cotentin – 85 m²

Situé à Cherbourg-en-Cotentin, dans un secteur appelé à se développer et à gagner en fréquentation, ce local commercial bénéficie d’un potentiel intéressant pour implanter ou développer une activité. Actuellement exploité en bar, il dispose d’une terrasse d’environ 15 à 20 places, un atout pour renforcer sa visibilité et accueillir la clientèle aux beaux jours.

D’une surface d’environ 85 m², le local comprend une entrée bar d’environ 25 m², deux salles d’environ 25 m² et 21 m², chacune avec sa réserve, ainsi que des WC conformes aux normes PMR. Sa configuration fonctionnelle se prête à l’exploitation d’un bar ou à toute autre activité, sous réserve d’absence de nuisances.

Le loyer annuel est de 13 380 € HT et hors charges, soit 1 115 € par mois. Le local est proposé avec un bail commercial neuf et sans droit d’entrée. DPE en cours.