Local commercial à louer – Cherbourg-En-Cotentin – 337 m²

Située au cœur d’une zone d’activités dynamique à La Glacerie, dans la commune de Cherbourg-en-Cotentin, cette cellule bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité des axes principaux. Le site dispose de 18 places de stationnement mutualisées et d’un accès dédié aux livraisons, offrant un cadre pratique pour accueillir clientèle et activité professionnelle.

Ce local neuf d’environ 337 m² en rez-de-chaussée est actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue début 2026. Classé magasin de catégorie 5, il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des activités particulières. Le bâtiment sera équipé de panneaux solaires pour contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € hors charges et hors taxes, soit 3 500 € par mois. Les charges comprennent uniquement les ordures ménagères et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.