Local commercial à louer – Cherbourg-en-Cotentin – 260 m²

Situé au cœur de Cherbourg-en-Cotentin, rue du Château, dans le secteur très recherché des rues piétonnes, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité, au sein d’un environnement commerçant facilement accessible. Il est adapté à une activité de commerce de détail.

Développant environ 260 m², le bien comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale d’environ 130 m², une petite réserve et des cabines. L’étage offre également une surface pouvant être aménagée en espace de vente, ainsi que des réserves et des sanitaires.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT et hors charges. Le loyer indiqué est de 4 944 € par mois, charges comprises, dont 144 € de provisions sur charges locatives, avec régularisation. Un droit d’entrée de 25 000 € est demandé. Dépôt de garantie et honoraires à la charge du locataire à préciser.