Local commercial à louer – Cherbourg-En-Cotentin – 45 m²

Situé à La Glacerie, à la limite de Cherbourg-en-Cotentin, ce local commercial d’environ 45 m² bénéficie d’un emplacement offrant une bonne visibilité et d’un parking gratuit à proximité. Disponible immédiatement, il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la copropriété. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Le local est proposé à la location pour un loyer annuel de 8 640 € HT hors charges, soit 720 € TTC par mois. Une provision mensuelle de 12 € TTC est prévue pour les charges, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s’élève à 1 440 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire comprennent la constitution du dossier et la rédaction du bail (720 € TTC), l’état des lieux d’entrée (360 € TTC), ainsi que l’entremise et la négociation (400 € TTC). Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 12 lots, dont 5 à usage d’habitation.