Local commercial à louer – Chenôve – 368 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Super U à Chenôve, ce local de 368 m² bénéficie de l’attractivité des enseignes voisines, notamment Darty, Super U et Brico Dépôt, ainsi que d’une forte visibilité au sein d’un pôle commerçant fréquenté. Disponible au 1er trimestre 2026, il convient à de nombreuses activités commerciales.

Le bien comprend environ 280 m² de surface de vente, une réserve équipée d’une chambre froide, des bureaux et des sanitaires. Il dispose également d’une climatisation réversible, pour un confort adapté à l’accueil de la clientèle et au travail des équipes.

Le loyer annuel s’élève à 35 004 € HT/HC, soit environ 2 917 € HT/HC par mois. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 10 198 € HT, taxe foncière incluse, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.