Local commercial à louer – Chauray – 106 m²

À Chauray, ce local commercial neuf d’environ 106 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’espace Mendes France et de ses enseignes attractives, dont Intersport, Leclerc et Blackstore. Facilement accessible en voiture et en transports en commun, il se trouve à moins de 10 minutes de l’hypercentre de Niort et à environ 20 minutes des péages A83/A10. Un parking foisonné complète l’ensemble.

Livré brut de béton, avec les fluides en attente, le local offre une configuration à aménager selon votre projet. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation. Disponibilité prévue fin 2026.

Loyer annuel : 12 720 € HT HC, soit 1 060 € HT par mois. Charges annoncées : 600 € par an. Honoraires à la charge du locataire : 3 816 € HT. Aucun droit d’entrée.