Local commercial à louer – Chatou – 160 m²

Situé dans le quartier Maréchal Foch à Chatou, ce local commercial traversant bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses vitrines de 8 mètres linéaires de chaque côté, soit 16 mètres au total. En bon état, il offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe 160 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 104 m² destiné à la vente et un sous-sol de 56 m² à usage de réserve, accessible par un escalier intérieur. Il constitue une solution fonctionnelle pour accueillir un espace de vente complété par une zone de stockage.

Le loyer annuel s’élève à 49 500 € HT hors charges, soit 4 125 € HT par mois. Les charges provisionnelles sont de 730 € HT par mois, avec régularisation annuelle, et la taxe foncière de 1 600 € est à la charge du locataire. Location dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9, sans droit d’entrée. Honoraires preneur : 7 425 € HT.