Local commercial à louer – Chatou – 160 m²

Situé à Chatou (78400), ce local commercial de 160 m² bénéficie d’une façade de 16 mètres, offrant une belle visibilité pour une activité de restauration et une implantation de quartier. Son agencement comprend au rez-de-chaussée une salle de restaurant d’environ 45 couverts avec cuisine attenante, ainsi qu’un appartement de deux pièces avec salle de bains et WC.

Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, offre 80 m² de surface de réserve. Le local dispose d’une alimentation électrique triphasée, du gaz et d’un conduit de cheminée de 250 mm de diamètre. Il convient à un restaurant souhaitant développer une activité de proximité.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 21 084 € HT/HC, soit 1 757 € HT/HC par mois, avec 114 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 140 000 €.