Local commercial à louer – Chatou – 105 m²

Idéalement situé à Chatou (78400), ce local commercial d’angle bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 10 mètres linéaires de vitrine. Entièrement rénové, il convient à tous commerces sauf activités générant des nuisances et est compatible avec une activité de restauration rapide.

Le bien développe 105 m² utiles, répartis entre 55 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de sous-sol, avec une cave voûtée accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’un faux plafond avec éclairage LED, de radiateurs électriques, d’un point cuisine équipé (réfrigérateur, point d’eau et ballon d’eau chaude), d’un comptoir linéaire ainsi que de WC avec lave-mains.

Location pure avec bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 18 912 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie indiqué : 4 950 € ; taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires : 5 500 €.