Local commercial à louer – Chatou – 82 m²

À Chatou (78400), au cœur d’un environnement commerçant fréquenté, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 10 mètres et à la présence d’enseignes voisines telles que Super U, Krys et un bar-tabac. Une terrasse de 24 places assises complète l’ensemble, un atout pour une activité de restauration.

D’une surface totale de 82 m², le bien comprend 44 m² au rez-de-chaussée et 38 m² en sous-sol, aménagés en espace cuisine et accessibles directement depuis la boutique. Sa configuration se prête à une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 155 000 €. Le loyer annuel s’élève à 17 388 € HT HC, soit 1 449 € HT HC par mois, auquel s’ajoutent 290 € HT de charges locatives mensuelles. Dossier complet sur demande.