Local commercial à louer – Châtillon – 313 m²

Situé au cœur de Châtillon, à proximité du centre et du tramway T6, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement accessible et d’une belle visibilité. Il dispose d’une licence IV et d’un agréable espace extérieur comprenant une grande terrasse, un patio et un jardin.

Le bien développe environ 637 m² au sol, dont 313 m² de surface Carrez. La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe, un atout pour l’exploitation d’une activité de restauration. Le local se prête à un projet de bar-restaurant avec service en salle et en extérieur.

Location dans le cadre d’un bail neuf. Loyer annuel annoncé : 85 000 € HT HC. Droit d’entrée correspondant au prix du fonds : 500 000 € net vendeur. L’achat des murs est également envisageable.