Local commercial à louer – Châtillon – 140 m²

À Châtillon, au bord de la coulée verte, ces locaux commerciaux bénéficient d’un environnement calme, arboré, clos et sécurisé, au sein d’un immeuble de bureaux moderne de deux étages. Situé à environ 10 minutes à pied du métro ligne 13 et à proximité du tramway T6, le local profite d’une bonne accessibilité. Sa configuration modulable permet d’envisager différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

En rez-de-chaussée, ce bien d’environ 140 m² est en parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il offre une grande flexibilité d’aménagement, une entrée avec digicode, une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs. Trois emplacements de parking complètent l’ensemble, au sein de parties communes bien entretenues.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois, auxquels s’ajoutent 250 € de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée ni droit au bail. Disponibilité annoncée à partir du 1er janvier 2025.