Local commercial à louer – Châtellerault – 113 m²

Situé rue de l’Arceau, au cœur du centre-ville de Châtellerault, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et passant, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et axes principaux. Sa visibilité et son environnement dynamique en font une adresse adaptée au développement d’une activité commerciale, artisanale ou libérale.

Le bien développe une surface totale de 113 m² et comprend une boutique de 47 m², une réserve, un local social, un garage privatif — un atout appréciable en centre-ville — ainsi qu’un appartement T3 à l’étage, pouvant accueillir l’exploitant ou un salarié. Cette configuration mixte offre un cadre de travail pratique et autonome.

Le loyer annuel s’élève à 9 360 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.