Local commercial à louer – Châtellerault – 206 m²

Située dans la galerie commerciale d’Auchan Sud à Châtellerault, cette cellule bénéficie d’un emplacement stratégique entre les entrées Poitiers et Vienne, qui génèrent respectivement 24 % et 32 % du flux d’entrées de la galerie. D’une superficie de 4 720 m², le centre réunit 32 boutiques et accueille environ 2 millions de visiteurs par an. Face à Okaïdi et Cache Cache, le local profite d’une visibilité attractive au cœur d’un environnement commercial dynamique, avec parking extérieur foisonné.

Le local développe 206 m² de surface GLA, dont 170 m² de surface de vente. Il peut accueillir une activité commerciale à définir, en cohérence avec l’offre de la galerie et sous réserve des conditions applicables. Le loyer annuel est de 51 504 € HT HC, soit 4 292 € par mois, avec possibilité d’étude selon le chiffre d’affaires prévisionnel. Un loyer variable de 8 % du chiffre d’affaires HT est également prévu. Aucun droit d’entrée n’est demandé.