Local commercial à louer – Châtellerault – 113 m²

À Châtellerault, rue de l’Arceau, à proximité immédiate du boulevard Blossac, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur animé, fréquenté par les piétons. Sa vitrine sur rue assure une bonne visibilité, tandis que des places de stationnement à proximité facilitent l’accès à la clientèle et les livraisons. Il est particulièrement adapté à l’exploitation d’un salon de coiffure, activité pour laquelle il est actuellement aménagé, et peut également accueillir d’autres commerces ou services.

Le bien développe une surface totale de 113 m², comprenant environ 47 m² de surface commerciale, un espace social à l’arrière et un appartement T2 de 66 m², pouvant convenir au logement du propriétaire ou d’un employé. Le loyer annuel s’élève à 9 360 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.