Local commercial à louer – Châtellerault – 206 m²

Situé sur un axe majeur au sud de Châtellerault, ce local bénéficie d’un flux régulier et d’une bonne visibilité. Facilement accessible, il profite de nombreux stationnements à proximité et d’un emplacement stratégique à l’embranchement des D910 et D1, reliant notamment Poitiers, Tours et le nord de la Vienne.

Développant une surface de 206 m², le bien est disponible immédiatement. Il convient à de nombreuses activités, notamment les services, une boulangerie, une salle de fitness, le déstockage ou une activité médicale telle qu’un laboratoire d’analyses.

Le loyer annuel s’élève à 41 196 € HT et hors charges, sous régime fiscal de TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais de rédaction du bail sont de 1 500 € et les honoraires sont payables à la signature du bail.