Local commercial à louer – Châtellerault – 315 m²

Situé à Châtellerault, au sein d’une zone dédiée au commerce de gros et aux activités B to B, ce local bénéficie d’un environnement adapté aux entreprises commerciales, de services ou tertiaires. Un parking privatif d’une dizaine de places, clôturé et équipé d’un portail manuel, facilite l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

D’une surface d’environ 315 m², le local est livré brut de béton et dispose de compteurs de fluides posés. Une réserve complémentaire d’environ 150 m² peut être proposée en option, offrant une capacité de stockage supplémentaire selon vos besoins.

Le loyer annuel s’élève à 23 628 € HT HC, soit 1 969 € HT HC par mois. Les provisions sur charges sont régularisées annuellement et la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires de location, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel HT HC.