Local commercial à louer – Châtellerault – 310 m²

Situé en première ligne d’un axe très fréquenté, au cœur de la zone commerciale Nord de Châtellerault, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide depuis les principaux axes routiers, dont l’A10. Sa grande vitrine lumineuse valorise votre enseigne auprès des passants et des automobilistes. De nombreuses places de stationnement en façade facilitent l’accueil de la clientèle.

D’une surface de 310 m², le local offre des possibilités d’aménagement pour s’adapter à votre activité : commerce, showroom ou activité de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Il se situe dans un environnement commercial dynamique et est disponible immédiatement.

Loyer annuel de 34 092 € HT et hors charges. Les provisions pour charges s’élèvent à 12 €/m²/an et comprennent notamment l’électricité, l’eau, l’entretien du bâtiment et des espaces verts ainsi que celui de la climatisation. La taxe foncière est due au prorata de la surface louée. Aucun droit d’entrée.