Local commercial à louer – Châtellerault – 125 m²

Au cœur de la galerie AUCHAN Sud à Châtellerault, cette cellule commerciale de 125 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’entrée Touraine, qui concentre environ 29 % du flux de la galerie. Situé face aux caisses, le local profite d’une excellente visibilité au sein d’un pôle commercial réunissant 32 enseignes et accueillant près de 2 millions de visiteurs par an. Un parking extérieur facilite l’accès à la clientèle.

Anciennement exploité en restauration, le local se prête à une activité de restauration ou de vente à emporter. Il comprend 82 m² en rez-de-chaussée avec cuisine équipée (four, hotte et chambre froide), ainsi qu’une mezzanine d’environ 43 m² avec vestiaires et sanitaires. Un espace terrasse d’environ 3 mètres peut également être envisagé face aux caisses.

Le loyer annuel s’élève à 22 500 € HT/HC, soit 1 875 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.