Local commercial à louer – Châteauroux – 77 m²

Situé en plein centre-ville de Châteauroux, sur un axe passant et dynamique, ce local commercial de 77 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des services. Sa situation centrale le rend facilement accessible à la clientèle comme aux usagers de la gare.

Entièrement rénové, le local offre un cadre moderne, propre et fonctionnel, ainsi qu’une bonne isolation pour un confort quotidien accru. Il peut accueillir différentes activités, notamment un commerce, des bureaux, des services ou une profession libérale, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 10 680 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.