Local commercial à louer – Châteauroux – 148 m²

Situé en hypercentre de Châteauroux, ce local commercial d’environ 148 m² bénéficie d’un emplacement central offrant une bonne visibilité et un accès pratique à la clientèle. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien comprend une surface de vente, une réserve, un bureau et des sanitaires. Le loyer annuel s’élève à 10 800 € HT et hors charges, soit 900 € HT par mois. Une provision mensuelle de 300 € HT est demandée au titre des charges, incluant notamment l’eau, les charges de copropriété, les ordures ménagères et la taxe foncière. Loyer et charges sont payables par trimestre.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 2 700 €, correspondant à un terme de loyer trimestriel. Les honoraires de location s’élèvent à 1 620 € HT.