Local commercial à louer – Châteaubriant – 60 m²

Situé à proximité de la mairie de Châteaubriant, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur la rue. En très bon état et sans travaux à prévoir, il se compose d’un premier espace de 29 m² en façade et d’un second espace de 31 m² en retrait, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local dispose d’une porte vitrée sécurisée, d’un toilette privatif et d’un plan de travail avec évier pouvant servir de petite cuisine. Un accès secondaire par une cour privative facilite les livraisons. L’ensemble des espaces est ouvert et modulable selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 7 200 € hors charges et hors taxes, soit 600 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La location s’effectuera dans le cadre d’un bail commercial, avec le concours d’une agence immobilière.