Local commercial à louer – Chartres – 110 m²

Au cœur du centre-ville historique de Chartres, ce local commercial de 110 m² bénéficie d’un emplacement de choix, au sein d’un environnement très fréquenté par la clientèle locale et les touristes. Sa façade d’environ 4 mètres linéaires et sa porte automatique offrent une belle visibilité et facilitent l’accès à votre activité.

Le bien comprend 40 m² de surface commerciale ainsi qu’une cave en sous-sol pour le stockage. Il dispose d’un chauffage par climatisation réversible, d’un sanitaire privatif, d’un rideau métallique et répond aux normes d’accessibilité PMR. Tous commerces sont envisageables, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 25 800 € HT/HC, soit 2 150 € HT/HC par mois. Les charges sont facturées au réel et la taxe foncière est de 238 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT/HC ; frais de bail en sus.