Local commercial à louer – Chartres – 330 m²

Situé en plein cœur de l’hyper-centre de Chartres, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité, grâce à plus de 12 mètres linéaires de vitrine. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien développe une surface totale annoncée de 330 m², comprenant un vaste espace de vente en rez-de-chaussée, des locaux de 36 m² au premier étage avec salle de pause, espace pour le personnel et sanitaires séparés H/F, ainsi qu’une cave sèche de 30 m². Il dispose d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique, d’un double vitrage, d’une alarme et d’un tableau électrique récemment refait. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le loyer annuel s’élève à 44 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.