Local commercial à louer – Chartres – 267 m²

Situé à Chartres, au cœur d’un environnement commerçant animé à proximité du Cinéma du Paradis, de Pizza Hut et de Citya, ce local bénéficie d’une façade de 11 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 310 m², dont 267 m² annoncés, il se prête particulièrement à une activité de restauration et profite d’un droit de terrasse.

Le rez-de-chaussée comprend une salle d’environ 160 m² ainsi qu’une cuisine et des réserves totalisant environ 100 m². Une mezzanine de 50 m², à usage de réserve, complète l’ensemble. Le local dispose d’une extraction de 400 mm et d’une licence IV.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 69 600 € HT/HC et un droit d’entrée de 380 000 €. Dossier complet sur demande.