Local commercial à louer – Charenton-Le-Pont – 83 m²

Situé à Charenton-le-Pont (94220), ce local commercial en pied d’immeuble bénéficie d’une implantation de proximité et d’une visibilité directe depuis la rue. Sa configuration sur deux niveaux offre un espace modulable, adapté à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec l’absence d’extraction. Les activités de restauration nécessitant une extraction ainsi que l’exploitation d’une laverie ne sont pas autorisées.

Le bien développe environ 83 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage, et dispose d’une cave de 52,10 m² accessible directement depuis la boutique. Des travaux d’aménagement sont à prévoir, permettant d’adapter les espaces à votre projet.

Le loyer annuel s’élève à 16 500 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser selon le projet de location.