Local commercial à louer – Charenton-Le-Pont – 40 m²

Situé au 1 rue de la République, au cœur du quartier Mairie / Centre-Ville de Charenton-le-Pont, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur l’un des axes les plus commerçants et dynamiques de la ville. À proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, il profite d’un flux piétonnier soutenu et d’une clientèle résidentielle et familiale. Sa façade de 4 mètres linéaires assure une excellente visibilité.

D’une surface de 40 m² de plain-pied, le local offre un espace de vente fonctionnel et facile à aménager. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires avec WC. Il convient notamment à une boutique de services (optique, audition), un salon de coiffure ou une activité de services à la personne.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 14 400 € HT HC, auquel s’ajoutent 75 € HT de charges locatives par mois. Droit d’entrée : 63 000 €.