Local commercial à louer – Chanteloup-En-Brie – 262 m²

Situé à Chanteloup-en-Brie, dans un secteur dynamique en plein développement, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes A4 et Francilienne ainsi que du Val d’Europe. Les transports en commun sont accessibles à environ 10 minutes. Quatre places de stationnement extérieures et un garage facilitent l’accueil des clients et du personnel.

Développant 262 m², ce bien construit en 2019 convient aux activités de bureaux et d’entreposage. Il comprend un entrepôt de 140 m² au rez-de-chaussée, avec possibilité d’aménager un accès indépendant, ainsi que deux bureaux à l’étage de 70 m² et 50 m², chacun doté de sanitaires privatifs. La fibre optique est disponible.

Loyer annuel : 43 200 € HT HC, soit 3 600 € par mois. Faibles charges et aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser.