Local commercial à louer – Chanteloup-En-Brie – 300 m²

À Chanteloup-en-Brie, au cœur d’un secteur d’activité recherché et à proximité du centre-ville, découvrez ce local professionnel de 300 m² offrant un cadre de travail fonctionnel et une bonne accessibilité. Il convient aux activités de bureaux, d’atelier ou d’entreposage, avec des espaces complémentaires adaptés aux besoins de production, de logistique et d’accueil des équipes.

Le rez-de-chaussée comprend un atelier ou entrepôt de plus de 150 m², équipé d’une porte sectionnelle, de sanitaires et d’un point d’eau. À l’étage, 150 m² de bureaux lumineux proposent deux espaces en open space, modulables par cloisonnement, ainsi que des sanitaires et un coin cuisine. Huit places de stationnement privatives et des emplacements visiteurs complètent le bien.

Le loyer annuel s’élève à 35 820 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. La taxe foncière et la taxe sur les bureaux sont à la charge du preneur. Disponibilité prévue en décembre 2026, avec une possibilité dès novembre 2026.