Local commercial à louer – Champigny-Sur-Marne – 94 m²

Situé sur un axe commerçant de Champigny-sur-Marne, dans un environnement résidentiel animé et à proximité immédiate de commerces de quartier, ce local bénéficie d’une bonne visibilité. Le secteur est également proche de la station de métro Maisons-Alfort–Les Juilliottes.

D’une surface totale d’environ 94 m², le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Actuellement exploité en alimentation générale, il convient à une activité alimentaire ou de restauration sans nuisance.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 9 192 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 105 000 €.