Local commercial à louer – Champigny-Sur-Marne – 332 m²

Au cœur de Champigny-sur-Marne, sur la rue Jean Jaurès, artère principale et commerçante de la ville, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une large façade offrant une excellente visibilité sur un axe passant. Son environnement dynamique, entouré de commerces, de restaurants et de services, constitue un cadre favorable pour développer une activité et renforcer sa notoriété locale.

D’une surface de 332 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local est en bon état et dispose d’un conduit d’extraction. Il convient particulièrement à un restaurant traditionnel, une brasserie ou tout concept de restauration avec cuisine sur place. D’autres activités commerciales compatibles avec la configuration des lieux pourront également être étudiées.

Location pure, avec un loyer annuel de 102 000 € HT hors charges, soit 8 500 € HT par mois. Le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.