Local commercial à louer – Champigneulles – 45 m²

Situé sur une rue commerçante de Champigneulles, cet institut de beauté bénéficie d’une entrée indépendante et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. Exploité depuis 2013, il se trouve dans une jolie petite copropriété et convient aux activités de beauté et de soins. Les commerces de bouche ne sont pas acceptés.

D’une surface totale de 45 m², le local comprend une boutique de 14 m², deux cabines de soins dont une équipée d’une douche, des toilettes ainsi qu’un bureau et une réserve de 9 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz neuve.

Le loyer annuel est de 7 800 € hors charges et hors taxes, soit 650 € par mois. La taxe foncière et les ordures ménagères sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité à partir de décembre 2026.