Local commercial à louer – Chambéry – 45 m²

Située en plein centre-ville de Chambéry, au cœur d’une zone piétonne, cette boutique de charme bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès des passants. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

D’une surface totale de 45 m², le local comprend 30 m² de surface de vente, avec la possibilité d’ajouter 9 m², ainsi que deux réserves de 9 m² et 6,5 m². Une terrasse de 3 m² avec droit de voilerie complète le bien.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 7 800 € HT et hors charges, soit 650 € par mois. Droit d’entrée : 27 000 €. Dépôt de garantie indiqué : 13 000 €.