Local commercial à louer – Chambéry – 32 m²

Situé en centre-ville de Chambéry, à proximité du lycée Vaugelas, ce local commercial de 32 m² bénéficie d’un emplacement urbain recherché, au cœur d’un secteur fréquenté. Sa localisation convient à une activité de commerce ou de services, sous réserve de compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Le local développe une surface de 32 m². Le loyer s’élève à 705 € par mois, soit 8 448 € par an hors charges et hors taxes. Le régime fiscal indiqué est non soumis à la TVA. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges, soit 2 115 €. La taxe foncière est à la charge du preneur, à hauteur de 50 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les honoraires de commercialisation sont de 12 % du loyer annuel hors charges, soit 1 218 € TTC. Les modalités du bail sont à préciser.