Local commercial à louer – Chambéry – 300 m²

Situé au cœur de la zone commerciale des Landiers à Chambéry, face au rond-point de Castorama, ce local bénéficie d’un emplacement très exposé dans un secteur à forte fréquentation. Sa vitrine d’angle de 13 mètres linéaires assure une visibilité immédiate depuis les axes de circulation. Il est facilement accessible, à 3 minutes de l’échangeur Chambéry Nord vers l’A43 et à proximité directe de la VRU. La ligne de bus 2a dessert la zone, et la gare SNCF se trouve à environ 8 minutes.

Développant environ 300 m², le local convient à une activité commerciale ou à un showroom recherchant une présence marquée et une accessibilité pratique. Il dispose d’une porte sectionnelle de 4 × 4,5 m facilitant les livraisons, ainsi que d’un chauffage par aérothermes, d’une climatisation réversible, de sanitaires et d’une salle de pause avec kitchenette.

Loyer annuel : 67 800 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.